Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego Polaków była o 9,0 proc. większa niż rok wcześniej i wyniosła w czerwcu 2019 r. 275,47 tys. zł – informuje Biuro Informacji Kredytowej.
W pierwszym półroczu 2019 r. o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 10,25 tys. osób, czyli także o 4,6 proc. wnioskodawców więcej, w porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku.
Co prawda w czerwcu tego roku liczba osób, które złożyły wniosek o kredyt mieszkaniowy, spadła o 1,1 proc., do 35,24 tys. (rok wcześniej takich wniosków w tym samym okresie złożono 35,62 tys.), ale – jak zauważa BIK – w czerwcu tego roku były o dwa dni robocze mniej niż rok wcześniej.
– Po pierwszym półroczu 2019 r. widać już to, co przewidywaliśmy pod koniec zeszłego roku, że cały rok 2019 na rynku kredytów mieszkaniowych będzie bardzo interesujący. Utrzymuje się wysoki popyt na finansowanie nieruchomości kredytem bankowym, ale tylko wysokokwotowym – mówi mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK.
Polacy jednocześnie zaciągają coraz więcej kredytów konsumpcyjnych. Do zwrotu mają już ponad 164 mld zł. Średnia wartość pożyczonej kwoty, przypadającej na statystycznego Polaka, to już 8 tys. zł.
– Szczególnej uwagi ze strony banków i klientów wymagają długoterminowe kredyty o wysokiej relacji miesięcznej raty do dochodu netto (DSTI), gdyż mogą one prowadzić do nadmiernego zadłużenia się części gospodarstw domowych oraz generować nadmierne ryzyko po stronie banków. Z danych za 2018 rok wynika, że banki udzieliły kredytów o wartości przekraczającej 10 mld zł, w przypadku których termin zapadalności przekraczał 5 lat, a DSTI przekracza poziom 50%. Należy mieć na uwadze, że silne wzrosty cen mogą prowadzić do nadmiernego zadłużenia części gospodarstw domowych – ostrzega Komisja Nadzoru Finansowego.
Źródło: PAP
