W wyniku szalejącej inflacji i podnoszenia stóp procentowych na przestrzeni kilku miesięcy drastycznie wzrosły raty kredytów hipotecznych. Wielu Polaków nie ma pieniędzy na płacenie kolejnych rat. Rząd postanowił więc interweniować, bohatersko rozwiązać problem, który stworzył i wprowadził tzw. wakacje kredytowe. Kiedy wejdą w życie i kto będzie mógł z nich skorzystać?
W Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę o pomocy kredytobiorcom. Mówiąc najogólniej – wakacje kredytowe pozwolą przesunąć 8 rat (4 w tym roku, 4 w przyszłym) na koniec okresu kredytowania bez dodatkowych kosztów.
Zawieszenie spłaty dotyczy zarówno części kapitałowej, jak i odsetkowej kredytu. Dodatkowe opłaty, jakie mogą się w tym czasie pojawić, to opłaty ubezpieczeniowe.
Rozwiązania wejdą w życie wraz z dniem 28 lipca 2022 roku.
Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?
Z wakacji kredytowych można skorzystać poprzez wysłanie wniosku do banku (w wersji papierowej lub elektronicznej). Nie trzeba podpisywać żadnych aneksów. Jeśli skorzystamy z wakacji np. przez cztery miesiące, okres kredytowania zostanie wydłużony o cztery miesiące.
Z wakacji kredytowych mogą skorzystać osoby, które mają kredyt hipoteczny w złotówkach. Dotyczy to wyłącznie jednego kredytu i wyłącznie zaciągniętego na własne potrzeby mieszkaniowe. Wakacje kredytowe nie obejmą zatem kredytów, z których kupiono nieruchomość np. na wynajem. Z wakacji nie będą mogły też skorzystać osoby, które zawarły umowę kredytową po 1 lipca 2022 roku. To jedyne ograniczenia.
Pieniądze z wakacji kredytowych
Rząd po raz kolejny wykazuje się sprzecznymi działaniami w kwestii walki z inflacją. Z jednej strony wykonuje takie ruchy, by ściągać pieniądze z rynku (np. podnoszenie stóp procentowych), z drugiej – dosypuje pieniądze na rynek poprzez kolejne programy socjalne (np. 14. emerytura) czy teraz wakacje kredytowe.
Skoro jednak możliwości się pojawiają, to z wakacji skorzystać jednak warto. Tym, którzy mają problem ze spięciem miesięcznego budżetu w wyniku wzrostu rat kredytowych, wakacje niewątpliwie ulżą w codziennym funkcjonowaniu.
A ci, którzy nie mają problemu ze spłatą kredytu, środki mogą wykorzystać w inny sposób. Mogą nadpłacić kredyt hipoteczny, spłacając sam kapitał, bez odsetek, które przede wszystkim na początku kredytu stanowią zdecydowanie większą część raty. Albo wykorzystać pieniądze na inne inwestycje. Możliwości jest wiele.
