Kupujący płacili średnio mniej za m kw. lokalu zarówno w skali kraju, jak i w dużych miastach, ceny wzrosły jedynie w stolicy. Eksperci przewidują stabilizację cen – pisze środowy „Puls Biznesu”.
Dziennik, powołując się na raport Cenatorium przygotowany dla „PB” i Bankier.pl podaje, że listopad 2022 r. to trzeci miesiąc z rzędu, gdy średnia cena mieszkania wynikająca z umów notarialnych w Polsce spadała.
„Zdaniem większości ekspertów Cenatorium (67 proc.) nadchodzące półrocze przyniesie stabilizację cen mieszkań. Pozostali są zdania, że ceny będą spadać, a żaden z nich nie spodziewa się wzrostu” – czytamy w „PB”.
Według dziennika to spora zmiana, bo wcześniej przez kilka miesięcy przeważało przekonanie, że w ciągu najbliższych sześciu miesięcy ceny mieszkań będą spadać. Miesiąc wcześniej uważało tak aż 73 proc. ekspertów Cenatorium – podał „PB”.
„Podobnie zmieniły się przewidywania dotyczące sprzedaży — w tej edycji ankiety ustabilizowania sprzedaży mieszkań w kolejnych miesiącach spodziewało się 58 proc. ekspertów, a 42 proc. przewidywało dalszy spadek liczby zawieranych transakcji. Miesiąc wcześniej aż 87 proc. spodziewało się dalszego spadku, a jedynie 13 proc. stabilizacji” – czytamy w dzienniku.
Według starszej analityczki ds. rynku nieruchomości w Cenatorium Małgorzaty Wełnowskiej cytowanej w „PB”, popyt wciąż utrzymuje się na zmniejszonym poziomie, czego skutkiem jest wzrost podaży, szczególnie na rynku wtórnym. „Na rynku pierwotnym deweloperzy obniżają liczbę wprowadzanych nowych inwestycji, dostosowując ją do popytu” – podano.
