Rodzinne ogródki działkowe cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem, zwłaszcza wśród mieszkańców miast. Stanowią idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku. W dodatku można tam uprawiać ulubione warzywa czy kwiaty. Aby korzystanie z działki było możliwe, trzeba ją wydzierżawić i zapłacić za prawo do jej użytkowania. Zastanawiasz się jednak, czy trzeba także ją ubezpieczyć? Sprawdź!
Czy trzeba kupić polisę na działkę ROD?
Osoby, które zdecydowały się wydzierżawić działkę ROD, nie mają obowiązku kupowania ubezpieczenia na ten teren. Jednak nie oznacza to, że działkowcy nie mają żadnych obowiązków! Jeśli udało Ci się wykupić prawa do użytkowania terenu, musisz pamiętać o konieczności:
• korzystania z ogródka w sposób określony w regulaminie ROD — nie można np. zamieszkać na działce na stałe;
• utrzymywania terenu w należytym stanie i przestrzegania porządku ogrodowego;
• płacenia za utrzymanie działki,
• użytkowania terenu tak, aby nie przeszkadzać innym działkowcom ani nie wpływać negatywnie na ich dobro.
Te zasady brzmią bardzo podobnie do tych, które obowiązują np. w blokach mieszkalnych.
Co grozi za złamanie zasad użytkowania działki ROD?
Zastanawiasz się, co się stanie, jeśli nie będziesz się stosować do zasad korzystania z działki ROD? Przede wszystkim ryzykujesz pogorszeniem się stosunków sąsiedzkich! W rezultacie możesz zacząć mieć problemy z komfortowym korzystaniem z terenu.
To nie wszystko. Może czekać Cię także:
• upomnienie od zarządu ROD,
• mandat za nieprzestrzeganie przepisów.
W ostateczności stowarzyszenie ogrodowe może zerwać umowę dzierżawy ogrodowej i zażądać od Ciebie opuszczenia ROD. W rezultacie stracisz prawo do korzystania z działki. Ponadto w przyszłości możesz mieć problemy z ponownym wydzierżawieniem tego terenu.
Jak ubezpieczyć ogródek działkowy?
W altanach na rodzinnych ogródkach często przechowuje się drogie urządzenia i narzędzia ogrodnicze. Niestety wiedzą o tym także złodzieje. Ze względu na to, że teren nie jest pilnowany, często dochodzi do kradzieży, a nawet zniszczenia mienia. Nic dziwnego, że wiele osób zastanawia się, jak kupić ubezpieczenie działki ROD. Nie jest to łatwe.
ROD pozostaje własnością Polskiego Związku Działkowców, nawet jeśli wydzierżawisz teren. Przez to zabudowania, które znajdują się na tym obszarze, są w większości towarzystw wyłączone z ubezpieczenia nieruchomości. Jednak są pewne wyjątki.
Firmy takie jak np. PZU czy Inter Polska uwzględniają w ramach polisy mieszkaniowej nie tylko zamieszkaną nieruchomość, ale także budowle, które są na terenie ROD. Dzięki temu można ubezpieczyć zabudowania na działce na wypadek różnych nieszczęśliwych zdarzeń.
Co obejmuje polisa na działkę ROD?
Zakres ubezpieczenia działki ROD zależy od tego, w jakiej firmie zdecydujesz się zawrzeć umowę.
• W Inter Polska polisa mieszkaniowa może objąć budowle oraz elementy małej architektury, altany, które znajdują się na terenie działki. Ubezpieczenie chroni je na wypadek różnych losowych zdarzeń, np. pożaru, ale także rabunku i kradzieży z włamaniem. Warto jednak pamiętać, że towarzystwo wypłaci odszkodowanie tylko przy pierwszej szkodzie. Za kolejne zdarzenia nie otrzymasz rekompensaty.
• W PZU ubezpieczenie PZU Dom obejmuje także te zabudowania na działkach ROD, które nie są na stałe związane z gruntem. Towarzystwo wypłaci odszkodowanie, jeśli do ich uszkodzenia doszło podczas zdarzeń losowych, np. powodzi, a także dewastacji czy kradzieży z włamaniem.
Aby poznać dokładny zakres ochrony ubezpieczenia działki ROD, zapoznaj się z OWU. To dokument z warunkami polisy, który towarzystwa dołączają do umowy.
Ile kosztuje ubezpieczenie działki ROD?
Ogródki działkowe są obejmowane ochroną w ramach ubezpieczenia mieszkaniowego. Zatem nie można dowiedzieć się, ile będzie kosztować wyłącznie polisa na ROD. Natomiast możesz sprawdzić, ile będzie wynosić składka na ochronę nieruchomości. Zrobisz to z łatwością za pośrednictwem internetowego kalkulatora ubezpieczeń. Jest dostępny np. na stronie: https://rankomat.pl/ubezpieczenie-mieszkania-i-domu/kalkulator.
Narzędzie jest bardzo proste w obsłudze. Ma postać czytelnego formularza, w którym należy odpowiedzieć na pytania odnośnie do zamieszkiwanej nieruchomości. Podaj tam informacje o:
• kondygnacji, na której znajduje się mieszkanie,
• lokalizacji, roku budowy i powierzchni lokalu,
• formie własności i sposobie korzystania z nieruchomości,
• liczbie mieszkańców i roku urodzenia właściciela,
• historii ubezpieczenia i liczbie szkód,
• zakresie ochrony,
• wysokości ubezpieczenia i wartości nieruchomości,
• zastosowanych zabezpieczeniach.
Na podstawie tych danych system przygotuje listę ofert ubezpieczeń dla Twojego mieszkania.
Kolejny krok to zapoznanie się z warunkami każdej polisy i znalezienie takiej, która obejmuje zabudowania na działce ROD. Na koniec pozostanie Ci zawrzeć umowę i opłacić składkę.
Ubezpieczenie działki ROD nie jest obowiązkowe. Jednak warto się na nie zdecydować, aby uniknąć przykrych konsekwencji po różnych losowych zdarzeniach, kradzieży czy włamaniu. Sprawdź więc, ile Ty zapłacisz za polisę domu i ogródka!