W związku z programem rządowym Mieszkanie Plus, gmina Jarocin ma w planach wybudowanie aż pięciu osiedli. Burmistrz wraz ze spółką komunalną oferują wynajem 3-pokojowych mieszkań za cenę 600 złotych miesięcznie. Deweloperzy są głęboko zaniepokojeni.
Pierwsze 100 lokali zostanie przekazane już w grudniu. Nowi mieszkańcy będą mieli możliwość wprowadzenia się w marcu przyszłego roku.
Zobacz też: Katastrofalna ustawa przegłosowana! Prawie wszyscy posłowie byli za. „Komunistyczny relikt” ciągle żywy
Jednak ciekawszym aspektem programu są ceny mieszkań bo te są o połowę niższe niż rynkowe.
Premier Szydło zapowiadała wstępnie, że cena najmu w Mieszkanie Plus będzie wynosiła około 20 złotych za metr kwadratowy.
Stawka ta jest niezwykle atrakcyjna w dużych miastach, jednak z mniejszych miejscowościach sytuacja staje się bardziej problematyczna.
Jerzy Wolski, prezes Jarocińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego wychodząc z założenia, że takie ceny najmu nie byłyby atrakcyjne na lokalnym rynku, obniżył ją do 11- 12 złotych.
Stąd, za trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m. kw. rodzina zapłaci 606 złotych miesięcznie razem z rachunkami za media (na chwilę obecną cena rynkowa najmu takiego mieszkania w Jarocinie wynosi ok. 1000 zł). Natomiast za 35-metrową kawalerkę ulokowaną na poddaszu miesięczna opłata wynosi 391 złotych. Są to najtańsze mieszkania na rynku.
Wkład samorządu pozwolił obniżyć koszty najmu. Na dziś mam ponad 750 chętnych, a rodziny są gotowe nawet przeprowadzić się do Jarocina z okolicznych miejscowości – mówi.
W wywiadzie udzielonym WP.pl Wolski przyznał, że jarocińscy deweloperzy na wieść o tym „wstrzymali oddech”, czekając i bacznie obserwując rozwój sytuacji oraz to, jaki będzie popyt na mieszkania własnościowe. Obecnie w planach jest budowa ponad 400 tanich czynszówek.
Opublikowana oferta najmu wbija w fotel szefów okolicznych firm budowlanych. Jeśli ceny Mieszkań Plus w większych miastach Polski będą wyglądać podobnie jak w Jarocinie, rynek nieruchomości zostanie wywrócony do góry nogami – pisze WP.pl
